「不動産投資を始める前にすべきこと」消費税還付編

 

はじめまして、
不動産専門税理士の萱谷有香(かやたに ゆか)です。

あなたは『消費税還付』という言葉を聞いたことがありますか?

例えば、1億円(税抜)の不動産を買うと800万円(8%)の消費税を払うことになりますが
ある条件を満たして必要な手続きを行うと、この支払った800万円が戻ってくるんです

これを消費税還付と呼んでいるのですが、私のお客様でもこれまで多くの方が
数百万円単位の消費税還付に成功しました。

中には1000万円以上の還付を受けた方もいて
皆様とても喜んでくださっています。

しかし…

この『消費税還付』というテクニックはいわゆる税金逃れだとみなされ
平成22年4月、平成28年4月と2度に渡って消費税法が改正されました。

この改正によってこれまでの手法が使えなくなり
還付を受けるのは難しくなったと言われています。

でも諦めるのはまだ早いです!

消費税法が改正された今でも、知識をつけてしっかりと準備することができれば
数百万円単位の自己資金を取り戻すことができます!


私自身、平成28年2月に初めて物件を購入したのですが
その不動産に対する消費税が還付申告で約300万円還付されました!

ただ、成功させるためには周到な準備が必要なため、

『準備を始めるタイミング』

が重要です。

新築物件であれば、

「建築の請負契約」をする前 & 銀行に融資依頼をする前

中古物件であれば

「物件の売買契約」をする前 & 銀行に融資依頼をする前

から対策を考えておかないといけないんです。

「えっ、そんなに前から準備するんですか?」
「一体どんなことをしておけばよいのですか?」

はい、そこでこの度、この改正後の消費税還付の手法をお伝えするセミナーを開催することにしました。

このセミナーに参加して、動き出しのタイミングや
還付を受けるためのステップを把握しておけば
あなたも私のように数百万円単位で還付を受けることができます。

その内容の一部をご紹介すると…

「不動産投資を始める前にすべきこと」消費税還付編

・ゼロから教わる消費税還付の仕組み−もしあなたが「消費税還付って何?」「なんか難しそう…」という段階でも大丈夫です。小学生でもわかるくらい噛み砕いて解説します

・改正前後の比較でわかる還付が難しくなった理由とその対策改正のポイントはたった2つに絞られます。改正内容を整理することで明らかになる新制度の“抜け道”を包み隠さず公開

・還付を受けるための3つの必須条件とは?−還付を受けるには、必ずこれらの条件を満たさなければなりません。還付のスキームを理解する上で欠かせない基本を理解して、還付のスタートラインに立ってください

消費税還付の具体的な5つのステップ−物件の購入前にやること、購入後にやることはこれだけです。実際に何をすればよいのかを時系列で解説しますので、自分が何から始めれば良いか具体的にイメージできるでしょう

・厳守!法人設立のタイミング−この2つの条件が整わない限り、絶対に新規法人は設立しないでください。
還付に向けたストーリーが崩れてしまい、還付を受けるのが難しくなってしまいます…

・還付金の返還を要求されてしまう2つの“落とし穴”とは?−せっかく還付を受けても、税金逃れを監視する『条件式』に当てはまってしまうと全てが台無しです。還付に費やした時間と労力を無駄にしない秘訣を公開

・還付が比較的容易な物件の種類とは?−もしあなたがこれらの物件の購入を検討しているなら、還付を受けることを強くお勧めします。ほとんど手間をかけずに還付を受けることができるのですから…

・絶対に逃してはいけない3つの相談タイミングとは?−最も重要なのは、還付に必要な手続きを『いつ』行うかです。うっかり必要な手続きを飛ばしてしまうと手遅れになる恐れがあります。せっかくのチャンスを棒に振らないための要所を解説

・やっぱりこれを知らないと一歩踏み出せませんよね?消費税還付に潜むリスクとは?−これまでのお客様で悪い結果になったことはありませんが、もちろんリスクゼロではありません。想定されるリスクのうち代表的な2つを解説

・他にもここでは紹介しきれない数々の秘密を公開します…


2016年11月19日に初めて開催した時は
告知開始から3週間で定員オーバーとなりました。

「不動産投資を始める前にすべきこと」消費税還付編



二回目となる2017年2月4日も定員オーバーの大盛況でした。

「不動産投資を始める前にすべきこと」消費税還付編


今回も早い段階で定員に達することが予想されますので、この機会を逃さないようにお気をつけください。

このセミナーで“消費税還付”の正しい知識をつけ、数百万円単位の資金を取り戻しましょう!

それではセミナー会場でお待ちしております。

セミナー名「不動産投資を始める前にすべきこと」消費税還付編
日 程7/29(土) 16:00〜18:00(受付開始15:45)
場 所レアルセミナールーム
(〒160-0023 新宿区西新宿1-3-13 Zenken PlazaU 7F 弊社オフィス内)
参加費10,000円(税込)※前払い制となります
定 員20名
主催レアルコンサルティング株式会社
※お問い合わせはセミナー運営事務局(seminar@realconsulting.jp)まで
講師不動産専門税理士 萱谷有香(かやたに ゆか)


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